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在重庆装修接房前知道这些房屋知识,你敢忽悠我试试?

 

买房的黄金法则是好房子应该水平宽,垂直薄,大部分面朝南。

买房子是一个问题,许多人认为只要它是方形的,房子的质量就会很好。事实上,房子类型的创始人不一定是一个好的房子类型,如果质量合格,你只能被视为一个尽责的开发商。但是如果你想从这么多房间类型中选择一个好房子,你必须了解一些房间类型的基本常识。1了解图标的含义

在理解了这些图标的含义并拿走另一张家庭地图后,我们可以快速区分每个符号代表什么。例如,下面的家庭地图。

除了地图上有标记的地方之外,人们可以立即理解那些没有标记的地方是什么,并且记住数字。

知道了尺寸,家庭规模图表中的尺寸是按毫米计算的,图表中标记的2100实际上是指2.1米。如果这是清楚的,家庭规模的面积是可以知道的。然而,这个尺寸指的是包括墙在内的建筑面积,而不是室内面积。

除了公寓的大小,我们还应该了解家具的大小。为什么有些房间在看尺寸图时会感觉很大,而在实际入住时会显得特别拥挤?也就是说,你的心没有家具尺寸的概念。除了这些常见的家具尺寸之外,还有一些注意事项:①为了让人们坐在沙发上看电视,客厅的宽度至少应该是3.5米,这样他们的眼睛就不会不舒服。卧室面积不小于9㎡,否则,其中一个梳妆台和衣柜可以废弃。厨房面积应超过6㎡,以提供舒适性。(2)根据国家规定,阳台和飘窗不计入面积或半面积,该部分不计入建筑面积,同时归买方所有。一些开发商将提供阳台,这个区域将不包括在合同中。(3)区分使用率和使用率?利用率是指净室内使用面积占建筑面积的百分比,通常为70% ~ 80%;利用率是指室内面积和建筑面积的百分比。因此,可用面积大于可用面积。一些肆无忌惮的开发商故意混淆这两个概念,买家并没有意识到他们的愚蠢。

3.面向房屋的一般房屋类型地图从上到下和从下到南用指南针标记。

朝南的房子有充足的照明,冬天温暖,夏天凉爽,这是最好的。朝北的房子一年到头都没有阳光。夏天凉爽,冬天寒冷。朝东的房子采光好,通风不好。朝西的房子光照时间短,夏天下午会有光照。面向东南的房子有良好的照明和通风。面向西南的房子采光好,但是有些人不能接受西方的阳光。没有完美的房子,只知道选择时如何选择。4.家庭行动路线包括三条路线:住宅行动路线、家庭行动路线和客人行动路线。应该遵循以下原则:三条线越短,穿过的时间越短。

5南北通透性并不意味着如果有窗户,南北是透明的。要做到真正透明,必须满足以下条件:首先,客用餐厅是一体的,客厅朝南,餐厅朝北,两扇窗户之间没有阴影,风能通过大厅。其次,南北房间是挨家挨户的。这两个房间开门,风能从一个房间传到另一个房间。第三,室内深度短,采光面积大,而且很清楚。

众所周知,南北通透的公寓通风良好,采光良好,冬暖夏凉。因此,一些开发商抓住了

消费者的心理,会推荐一些假冒的南北透明户型,以达到鱼和珍珠混搭的目的。

例如,在以下公寓类型中,南北两个房间的门是交错的,因此不能加速空气对流。因此,它不属于南北透明公寓类型。

有一些虚假的南北渗透是由相对较长的房屋深度和不健全的公寓类型造成的。在看房时,我们应该仔细了解和清理,以免被开发商利用。

如果你在北方和南方找不到一个透明的房间,你就不能在黑暗中寻找第二好的房间。顾名思义,在黑暗的房间里,房间里所有的功能区都应该有可以采光的窗户。

特别是,有些家庭在里面藏了警卫,很难解决潮湿闷热的问题。谁知道谁拿了它们?在通风不良、光线昏暗的房间里生活多年会改变一个人的性格,使他容易抑郁。打开和进入深度许多人不理解打开和进入深度的含义。在口语中,开口是指房子的东西宽度。深度是指房子南北之间的长度。开口太大,深度太小。通风和照明良好,但室内温度和湿度不稳定。洞口太大,深度太小,光线不好,室内光线暗。那么,开口和深度之间最合适的比例是多少?答案是4: 6。

如果功能区的大小合理,卧室太小,看起来不拥挤。如果太大,保温效果不好。如果太大,夏天凯的空调需要很长时间才能冷却,冬天的供暖效果也不好。事实上,第二间卧室甚至更小。不可能在上面放一张2米的双人床和一个梳妆台。也不可能在上面放一个衣柜。

在今天的房价时代,每平方米鸡肋空间都堆积着大量的人民币。因此,看房子时,你必须擦亮眼睛。

谢谢你的阅读。下一个十字路口见。我是燕·郑钧。

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作者:匿名

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